WEG - Verwaltung
Unsere Leistungen in der WEG:
Der Verwalter hat nach den Weisungen des Auftraggebers, mit der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmannes, zu handeln und hat insbesondere das Grundstück und das Gemeinschaftseigentum in seinem wirtschaftlichen Bestand zu erhalten.Zu den Pflichten des Verwalters gehört insbesondere:
-Beschlüsse der Wohnungseigentümer durchzuführen und die Einhaltung der Hausordnung zu sorgen,
-für die ordnungsmäßige Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen zu treffen,-gemeinschaftliche Gelder zu verwalten,
-alle Zahlungen und Leistungen zu bewirken und entgegenzunehmen, die mit der laufenden Bewirtschaftung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen,-gerichtliche und außergerichtliche Ansprüche geltend zu machen,-regelmäßige Begehung der Objekte in allen Bereichen, insbesondere Prüfung der den Hauswarten oder Wartungsfirmen auferlegten Arbeiten. Erforderliche Hilfskräfte ( Hauswarte, Reinigungskräften usw.. ) einzustellen und zu kündigen und Wartungsfirmen zu beauftragen, ihre Tätigkeit zu bestimmen und zu überwachen,
-jährliche Abrechnung aller Einnahmen und Ausgaben und die Rechnungslegung in der Wohnungseigentümerversammlung fristgerechte Zahlung aller öffentlichen Lasten, Abgaben und wiederkehrenden Leistungen, die Bezahlung von Handwerkern, Lieferanten und sonstige Rechnungen,
-die genaue Einhaltung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften
-ausreichend für den Versicherungsschutz zu sorgen, dem Auftraggeber unverzüglich von allen wichtigen Angelegenheiten, insbesondere auch von Zwangsmaßnahmen Dritter, in Kenntnis zu setzen und Lösungsvorschläge zu unterbreiten.
-Unser Team freut sich auf die Zusammenarbeit mit Ihnen, und wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Ausarbeitung eines Objekts zugeschnittenen Angebotes zur Verfügung.